Part 342

来，纪良在朋友处听到老板对自己的评价是：

    “纪良就是个文人，做生意不行。”

    “这基本上把我判死刑了。”纪良捏灭一个烟头说。

    纪良好离开深圳，几个月后，转战另一个经济特区——海南。

    初到海南，纪良走出飞机门时，没有湿的空气，只有满耳打桩机的声音：

    “咣当！咣当！”

    “遍地都是工地，我本能地觉得这个地方有机会”

    1992年正是海南地产泡沫的顶峰，以四大银行为首的资金涌入房地产市场，

    “要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”。

    当年海南城市人口100多万，房地产公司就有2万多家，没人知道房子盖好卖给谁。

    “那是海南最疯狂的时候，击鼓传花。一个穷光蛋，一夜就能变成百万富翁。”

    那时的百万富翁可以说大富豪了。

    纪良亲眼看到这样的神话：

    一个从北京下海的人，无分文，借了200万元，不买地而是买了两台奔驰。

    他专门跑当地领导，请领导吃饭、娱乐，结果批了一大片地，拿出一部分来一转手，就真的有钱了。

    暴富后，这个人回贫穷的老家光宗耀祖，答应帮家乡政府脱贫，县里筹集了2000万元交给他，他也豪气地承诺能赚两三倍。

    他把钱买了地，却没想到海南地产泡沫很快就破灭。

    “土地价格掉了一半，真的成‘负翁’了。”

    纪良回忆起这位朋友的惨况：

    “老家人都说他是骗子，2000万元对他们老家是要命的，最后老家公安局来人到海南把他抓走了。彻底完了。”

    纪良说，泡沫时，最惨的就是千万富翁和百万富翁，因为他们都在银行贷了几倍的钱押在土地上。

    刚到海南的纪良和朋友合伙，花了很大力气才注册了一个房地产公司。

    “花了一个月时间，把科长、处长都跑了一遍。”

    纪良还记得，那时候海口没有公共汽车：

    “打的打不起，就打摩托，摩托不管去哪都是3元，但打摩托又怕人家看见，离工商局快100米时就下车，把衣服弄好，然后走进去”。

    纪良更记得那时有个“麻科长”：

    “那个科长满脸麻子，招待他不仅得请吃饭，还得请唱歌、请跳舞。”

    一个月下来，钱就用得差不多了。

    整个公司，干活的就纪良一个人：

    “做饭、打字、打扫卫生、总经理，都是我一个人干了”。

    当时，几乎所有的金融机构，都到海南做房地产，投资者多而创业者少，很快就有一家北京的金融机构找来谈合作，行长助理希望纪良，能帮他们注册一个房地产公司。

    刚跑了一个月工商局的纪良，一个星期就帮他们把公司注册了。

    一天，行长助理带着四五个人到海口来，很认真地找纪良谈判，要在海南联合开发房地产。谈判的条件是：

    所有项目都五五分成，共同融资，共同经营，共担风险，共分利润。

    “我当时一听就乐了，因为我没钱，共同融资肯定都是他们去筹钱。银行有的是钱，就是不会干活，所以利用我来经营。”

    很顺利，双方签下了联合开发合同。

    纪良也开始了真正的商业人生。

    那时已经是1992年年底，离海南房地产泡沫破灭只剩下几个月。

    半年后泡沫破灭时，纪良已经在海南联合开发了这个项目。

    “钱肯定收不回来了，但是资产全在，因为我的合同都写得好，虽然价格掉下来了，但还没